Réhabilitation de la Villa d’Este

Contenu de la page : Réhabilitation de la Villa d’Este

Depuis 2015, la commune est propriétaire de la villa d’Este, bâtiment d’habitation, en proximité immédiate de la mairie, situé au 12 rue de la mairie.

Cette acquisition a pour objectif de rassembler, sur un espace commun, les agents de la commune, en créant un pôle mairie clairement identifiable. Ce projet nécessite une importante réhabilitation qui n’a pas été engagée par la précédente municipalité.

L’équipe municipale actuelle a décidé de reprendre en main ce projet et de mener à bien la réhabilitation et l’extension très performante de cette propriété.

Une présentation de ce projet s’est déroulé le 27 avril en visioconférence en présence de Véronique GAZAN, Maire de Champagne, d’Arnaud STORCH, Directeur du pôle développement territorial, de Bernard REMY, 1er adjoint délégué à l’Urbanisme et aux Grands Projets et de Guillaume GUERIN, Adjoint délégué à la Mobilité, à la Voirie et au Patrimoine

Voir la visioconférence du 27 avril 2021

Une consultation des Champenois a suivi cette présentation avec une majorité de voix pour le projet B.

mai 2021 PDF - 1.5 Mo
Télécharger
© Ville de Champagne au Mont d'Or

Les élus se sont ont ensuite prononcés et ont décidé à l’unanimité de retenir le projet B, en y apportant quelques modifications, dont le remplacement du bardage acier par un bardage bois et en retravaillant la végétalisation du projet. D’autres modifications techniques ont été également demandées.

Les caractéristiques principales du projet sont les suivantes :

  • Surface de plancher de la villa d’Este : 442 m2
  • Surface de plancher de l’extension : 200 m2
  • Bâtiment très performant allant bien au-delà du référentiel BBC : Triple vitrage, isolation extérieure de forte épaisseur, ventilation double flux, surface vitrée raisonnée (18% de la surface au sol),
  • Bâtiment à faible empreinte carbone : extension en ossature bois, isolant en laine de bois, fenêtres en bois, sols en linoléum et parquet, surfaces perméables importantes et plantations d’arbres, récupération des eaux pluviales pour l’arrosage, toiture végétalisée semi intensive

Ce projet s’insère dans l’enveloppe dédiée à ce projet qui est la suivante :

  • Montant prévisionnel des travaux : 915 000€ HT
  • Montant de la maîtrise d’œuvre : 82 350 € HT
Nous allons maintenant poursuivre le déroulement de l’opération, afin de tenir le calendrier prévisionnel suivant :
  • Remise de l’avant-projet détaillé et dépôt du permis : fin septembre 2021
  • Remise du Projet et consultation des entreprises : Décembre 2021
  • Début des travaux : mars 2022
  • Fin des travaux : février 2023
  • Livraison mars 2023

Adresses utiles

Services municipaux

Pôle développement territorial

Télécharger la Vcard